岸本建設情報通信STAFF BLOG

和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市の皆さんこんにちは！

リフォームと屋根外壁塗装専門店の岸本建設です( ^^)

普段通りに生活していて、何もなかったとしても

雨が続けて降ると、雨漏りが突然起きたりすることは多々あります。

雨が降っているだけでどこか気持ちが晴れないのに、さらにお家が雨漏りなんて最悪、、

こんな事にならないためにも、雨漏りリスクを事前に軽減させましょう！

建物には雨漏りの起こりやすい箇所が多く存在しますが、

今回、屋根の工事にフォーカスして、工事の種類をご紹介していきます☆

和歌山市、海南市、紀の川市、岩出市のリフォームと屋根外壁塗装専門店岸本建設

屋根工事の種類

一口に屋根工事と言っても、いくつかの種類があり工事内容も大きく異なります。

また、工事内容により費用も変わりますので、適した時期に適した工事を行う事が大切です。

本当はあまりお金のかからない工事内容で済んだものが

中にはお金儲けのために、わざと高い料金の工事に誘導する悪徳業者もいるでしょう。

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　１．屋根葺き替え工事

“葺き替え”とは、屋根の材料を全て新しく設置し直す内容の屋根工事です。

屋根部分は、皆さんが良く目にする屋根材だけでなく、

その下には【ルーフィングシート】や【野地板】などの部材があります。

それらの部材も全て新設する工事が、”葺き替え”と呼ばれる工事になります。

屋根材や屋根の下地にも寿命がありますので、20～30年ほど経った屋根には

この葺き替え工事が必要となります。

屋根からの雨漏りを防いでいるのは、屋根材ではなく下地の【ルーフィングシート】と

呼ばれる部材で、いくら上の屋根材を新しくしたり塗装を施しても

ルーフィングシートの寿命がくれば、簡単に雨漏りしてしまうのです。

様々な屋根工事の中でも、高価な工事となります。

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　２．屋根重ね葺き工事(カバー工法)

“重ね葺き”とは、既存の屋根材を撤去せずにその上から新しく屋根材を被せる工事です。

重ね葺きの他に、”カバー工法”と呼ばれる事もあります。

屋根材とは別にルーフィングシートも新たに施工されます。

葺き替え工事と比べると工事費用は少し抑えられますが、

こちらも屋根葺き替え工事と同じく高価な工事です。

葺き替えと重ね葺きは高価な工事ですが

雨漏りが止まります。

著しく劣化していない限り、費用を抑えられるその他の工事を行う事をオススメいたします！

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　３．屋根塗装(塗り替え)

築10数年の建物であれば、屋根メンテナンスはほとんどが塗装工事で十分です。

経年劣化で色褪せは必ずしますので、美観を回復させると共に

ヒビ割れなどの劣化も、コーキングなどを施す事で対応できます。

塗装で補修しきれない劣化の場合、重ね葺きか葺き替えで補修する必要があります。

塗装だと比較的安い料金で工事ができますが、足場を建てて屋根塗装を行うのであれば

将来的なコストも考え、外壁塗装も同時に行う事をオススメいたします！

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　４，屋根材の部分修繕

屋根材は経年劣化の他に、強風によって物が飛んできたりして破損する事もあります。

屋根が全体的に劣化がしていない場合、部分的な修繕工事をオススメします。

「破損してるのは一ヵ所だけだから大丈夫でしょ！」

という考えは命取りになりますので気をつけましょう。

そこから雨水が侵入してきて、建物全体を劣化させ寿命を縮める事になってしまいますので、

破損の数関係なく、メンテナンスは早くするべきです。

費用は内容によって異なりますが、手ごろな価格で行えますので

気になる箇所があれば、まずは専門家に調査してもらい見積りを依頼してみましょう！

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　５，棟板金交換

棟板金とは屋根の頂上部に位置する、雨仕舞のための部材です。

雨仕舞とは、雨水をその場に留めないよう地上へ受け流す

建物にとって重要な役割です。

棟板金は屋根の各箇所の中で寿命が短いので、

棟版金だけの交換工事が必要です。

棟板金は屋根の頂上部に設置されていますので、雨風や紫外線の影響も大きく

台風の後には、棟板金だけが飛ばされてしまうケースも多くあります。

また、棟板金の下地は貫板と呼ばれる木材ですので、

板金が劣化し雨水が侵入する事で、中の木材が腐ってきたり、下地ごと飛んでしまうというリスクがあります。

台風が来た後は特に気にかけて見ておきましょう。

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　６．漆喰交換

漆喰とは瓦屋根の棟と下地を固定しているもので、

漆喰の交換とは、古くなった漆喰を撤去し新しい漆喰を塗り替える工事です。

漆喰は経年劣化により、徐々に剥がれてきたりしますので交換は必要となります。

漆喰が剥がれる事で屋根の内部に雨水が侵入し、腐食や雨漏りに繋がりますので、

瓦屋根の場合、漆喰交換工事は必ず行いましょう。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、岸本建設まで是非一度ご相談ください(^O^)／