岸本建設情報通信STAFF BLOG

和歌山市、海南市、岩出市、紀の川市の皆様こんにちは！！！！

リフォームと屋根外壁塗装専門店の岸本建設です(^o^)／

今期のドラマ【魔法のリノベ】皆様ご覧になりましたか？

もうすぐ最終回となります(;O;)

お客様の要望だけでなく、より一層住み心地を良くリノベーションプランを提案するドラマになっていて！！

一番わかる～～～！！！って回が第6話の【間取り大好き窓リストの夢！兄弟対決】

私も間取りを見て想像するのが好きで、新築物件や中古のお家のチラシを良くみます（笑

そして間取りアプリまでダウンロードして自分の好きな間取りも作ってみました( ｀ー´)ノ

想像するのはタダなので（笑

社長見せてみると、「えらい豪邸やな～！！」

「この寸法やと木がｃｈ９あんｊんｓｄｋで高くなるな～」と語ってくれましたが私には難しかったです。。。

さすが元大工で建築士だけ有り細かい所に目が行きます( ;∀;)

で！今回はリフォームとリノベーションの違いについてです♪

和歌山市・海南市・岩出市・紀の川市のリフォームと屋根外壁塗装専門店　岸本建設

リフォームとリノベーションの違い

まずは「リフォーム」と「リノベーション」の意味から見ていきましょう！
どちらも、既存の建物の改修工事という点では同じ意味を持つ言葉なのですが、大きな違いがあります。

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リフォームは、建物を新築時の性能に戻す工事

「リフォーム」は、「老朽化した建物を新築時の性能に戻すことを目的とした工事」、つまり破損などでマイナスになった状態をゼロに戻す工事がリフォームです。

例えば、壁紙クロスの張替えや老朽化したトイレの交換、破損した壁や床の修繕などが含まれます。
また、手すりを取り付けたり庭にウッドデッキを増築したりといった小規模な改築も、リフォームと呼ばれます。

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リノベーションは、建物の性能を向上させる＆大規模な工事

「リノベーション」には、「建物の修復のほかに、機能や用途を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする目的も含む工事」「大規模な改修工事」という意味が含まれています。
工事の規模が大きいというのも、リノベーションの特徴のひとつ。

例えば、3LDKを1LDKに変更して新たに書斎も作る……といった、間取を大きく変更して新たな付加価値を加える工事が「リノベーション」と呼ばれます。

近年では、建物の主要構造だけを残してフルに交換する「スケルトン工事」という「フルリノベーション」も流行しています。
立地などの条件が良い中古物件を、コストパフォーマンス良く新築同様に生まれ変わらせることができるという面で人気があるようです。

「リフォーム」との違いが、数字や項目などの定義で明確化されてはいないため、業者によってはリノベーションを「修繕工事の新しい言い方」程度の意味にとらえていることがありますので、注意が必要です。

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